Для того чтобы начать ремонт, прежде всего, необходимо определиться с объемом работ. Поэтому вначале следует произвести подсчет объема работ для составления сметы. Размер затрат будет естественно разниться в зависимости от запланированного вида ремонта, от простого косметического, до так называемого vip-ремонта.
Если вы выбираете капитальный ремонт, зачастую он предусматривает различные варианты перепланировок. Здесь потребуется составление черновой строительной сметы. Она включает в себя учет таких разделов, как затраты на кирпичную кладку или цементную стяжку, шпатлевку, штукатурку, монтаж гипсокартонных систем, монтаж электропроводки и сантехнических коммуникаций. Далее необходимо составление отделочной строительной сметы. Здесь уже необходимо учитывать общую стоимость поклейки обоев, покраски, монтажа напольных покрытий, установки освещения, сантехники и пр.
Если сравнивать стоимость затрат на выполнение работ черновой и отделочной строительных смет, то их разница в большинстве случаев не будет сильно разница в отличие от стоимости затрат на материалы.
Так же в любом ремонте всегда присутствует такая статья расходов, как дополнительные объемы работ. Это может быть расходы на монтаж (демонтаж) дверей, наружную вентиляцию, фурнитуру и другие элементы декора. Подсчет таких расходов является заключительным этапом составления сметы на ремонт.
В составлении строительных смет таится множество подводных камней, не известных простому обывателю. На этой дезинформации может сыграть недобросовестный подрядчик и завысить цену на отдельные услуги. Если речь идет о довольно весомых объемах работ, и соответственно затрат, то здесь целесообразно обратиться к профессиональным сметчикам, которые будут представлять интересы заказчика в процессе ремонта даже на этапе приема работ.
