Смета на ремонт (ремонтная смета)

Смета на ремонт (ремонтная смета) – документ, определяющий стоимость любых ремонтных и монтажных работ. Подготовка сметы - ключевой этап, предваряющий строительство практически любого объекта. Без составления сметной документации невозможно ясно ответить на вопрос, какая сумма потребуется для завершения проекта. Профессионально и грамотно составленная смета позволяет увидеть общую финансовую картину предстоящих работ.

Смета на производство ремонтно-строительных работ – это сведения об общей стоимости объекта строительства в ценах, предусмотренных действующей сметно-нормативной базой (базисный уровень цен), и в ценах на дату представления сметной документации для проведения проверки в РХЦЦ (текущий уровень цен); достоверность определения сметной стоимости объектов, на которых производятся ремонтно-строительные работы за счет средств городского или областного бюджетов.

Для определения сметной стоимости и уровня цен на строительную продукцию используются индексные показатели, формируемые органами, ответственными за ценообразование в строительстве.

Как правило, выделяют два вида ремонта: капитальный и косметический.

Капитальный ремонт (в данную категорию обычно также относят реконструкцию и реставрацию) предусматривает большой объем работ и, соответственно, большое количество используемых материалов, а также привлекаемого рабочего персонала.

Косметический ремонт подразумевает существенный меньший объем работ, так как основная цель такого ремонта – просто вернуть посещению или зданию былой внешний вид.

При составлении сметы на ремонт здания нужно учитывать множество факторов:

• Тип ремонта. Как уже было сказано, сметы на капитальный, косметический и евроремонт могут различаться очень сильно.
• Тип здания. Ремонт многоквартирного жилого дома и, скажем, загородной дачи имеют различную стоимость.
• Стоимость работ и материалов. Цена их зависит, во-первых, от качества и производителя (материалов), во-вторых, от региона России.

Типы смет:

• Смета на ремонт дома
• Смета на ремонт квартиры
• Смета на ремонт офиса
• Смета на ремонт ванной комнаты
• Смета на ремонт крыши
• Смета на ремонт фасада
• Смета на ремонт кухни
• Смета на ремонт дороги
• Смета на строительно-ремонтные работы для инженерных систем разного рода (вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, отопление, газоснабжение, слаботочные сети и т.п.).

Главная цель сметы – ограничить нерациональное использование средств и определить реальную стоимость проводимого ремонта. Именно поэтому сметная документация должна составлять до начала строительно- монтажных (строительно-ремонтных) работ, так как если заранее не предусмотреть все используемые материалы, оборудование и привлекаемый персонал, то под вопросом оказывается вообще успешная реализация проекта.